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观山湖区挂牌出让 一块核心商住用地

来源:贵阳晚报     2019年01月10日        版次:A12    作者:

  本报讯 近日,贵阳市公共资源交易中心发布公告称,拟出让位于观山湖区东林寺路北侧、规划嘉园大道东侧的G(19)002号地块。业内人士表示,这也是时隔近半年后,观山湖区核心位置又有一起商住用地挂牌。

  公告显示,该地块总用地面积4.39万平米,其中实际出让面积3.02万平米,市政道路面积1.38万平米;规划用途:住宅90%、商业10%,规划指标:1≤容积率≤2.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%,建筑限高100米。

  文件要求,竞得人需按照不低于建筑面积5%的比例配建公共租赁住房,住宅部分应按照建筑规模不少于15%使用装配式建筑。此外,竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起两年内竣工。

  据悉,该宗地的起始楼面地价为3600元/平米,加价幅度为77元/平米的整倍数,楼面地价最高限价6000元/平米;起始配建面积为0平米,加配建面积幅度为1000平米的整倍数,最高限制配建面积为26887平米。

  该宗地的竞配建内容为金融北城片区嘉园大道道路工程,配建成本为5611元/平米。而据了解,嘉园大道道路等级为城市主干道,全长约1244.59米,道路红线宽度为40米,双向六车道,设计车速50km/h,预计投产日期为2020年5月。

  业内人士表示,此次挂牌的土地位置优越,周围有恒大中央公园、观府壹号等项目,还有贵阳欢乐世界、北京外国语大学附属贵阳学校及在建的贵州省人民医院分院等配套设施,该地块交通便利,周围有白金大道、长岭北路、东林寺路、白云南路等城市干道环绕。(本报记者 余珉琨 商昌斌)